Mendapatkan Pinjaman Fix dan Flip

Mendapatkan Pinjaman Fix dan Flip

Pinjaman fix and flip adalah cara yang bagus untuk mendapatkan pembiayaan jika Anda baru memulai di industri perumahan. Membeli rumah, merenovasinya, memperbaruinya, dan kemudian mengembalikannya ke pasar adalah cara yang bagus untuk mencari nafkah atau mendapatkan uang ekstra. Namun, jika ini pertama kalinya Anda, Anda mungkin tidak memiliki uang awal yang Anda perlukan untuk memulai. Berikut adalah beberapa hal yang perlu di ketahui jika Anda membutuhkan dorongan untuk masuk ke industri ini.

Berputar

Perlu di ingat bahwa perputaran dalam sebagian besar kasus ini kurang dari satu tahun. Itu membuat mendapatkan pinjaman flip dan fix dari bank tradisional hampir tidak mungkin. Bank menghasilkan uang dari bunga yang di peroleh dari perjanjian pembiayaan jangka panjang. Mereka tidak suka jika jumlah pinjaman di lunasi dalam waktu satu tahun. Untuk mendapatkan jenis pendanaan ini, Anda harus mencari pemberi pinjaman yang akan menyetujui kesepakatan jangka pendek.

Properti yang Tepat

Langkah pertama adalah menemukan properti yang tepat. Anda pasti ingin menemukan sesuatu yang bisa Anda dapatkan dengan sangat baik, dan itu juga harus membutuhkan renovasi. Mengawasi penyitaan atau rumah-rumah yang telah rusak oleh api atau air. Setelah Anda menemukan tempat yang tepat, tempat yang menurut Anda dapat menghasilkan keuntungan, inilah saatnya untuk mendapatkan pinjaman perbaikan dan pinjaman.

Siapkan Dokumen Anda

Sebelum Anda pergi untuk bertemu dengan seseorang untuk membahas mengamankan pembiayaan, pastikan Anda memiliki semuanya dengan baik. Periksa skor kredit Anda untuk memastikan bahwa pemberi pinjaman tidak akan berpikir bahwa Anda adalah peminjam yang berisiko. Pastikan Anda memiliki dokumen untuk menunjukkan berapa banyak modal cadangan yang Anda miliki. Anda juga harus dapat memverifikasi penghasilan Anda dengan memiliki slip gaji, W-2, dan pengembalian pajak.

Pahami Perhitungannya

Pembiayaan di hitung sedikit berbeda dalam kasus ini. Ingat, ini bukan hipotek tradisional. Mereka akan menghitung jumlah yang bersedia mereka berikan kepada Anda dengan melihat cadangan uang Anda, kredit Anda, keahlian Anda, dan harga pembelian unit yang akan Anda rehabilitasi. Mereka juga mempertimbangkan perkiraan biaya renovasi dan perbaikan properti dan perkiraan nilai produk jadi.

Ketahui Istilahnya

Ingatlah selalu bahwa jangka waktu untuk kesepakatan ini biasanya antara enam dan delapan belas bulan. Sementara beberapa perusahaan terkadang mengizinkan perpanjangan tiga bulan, Anda harus memiliki rencana yang realistis untuk menyelesaikan rehabilitasi dan menjual properti sebelum waktu Anda habis. Jika Anda tidak memberi diri Anda cukup waktu, Anda bisa berada dalam masalah.

Jika Anda ingin masuk ke bidang renovasi rumah tetapi tidak memiliki uang tunai, pinjaman perbaikan dan flip mungkin yang Anda butuhkan. Namun, peluang Anda untuk mendapatkan pembiayaan akan meningkat jika Anda mengikuti tips di atas.

Pinjaman