Pinjaman Konstruksi

Pinjaman Konstruksi

Pinjaman Konstruksi : Pinjaman Konstruksi adalah pinjaman yang ditawarkan oleh lembaga keuangan untuk membantu individu membangun atau mendesain ulang rumah mereka. Pinjaman Konstruksi adalah nama yang terkenal di AS. Di Inggris, ini disebut sebagai Self-Build Mortgage.

Pinjaman tergantung pada penilaian yang memperhitungkan nilai tanah, ruang lingkup pekerjaan (apakah itu konstruksi baru atau renovasi), anggaran konstruksi dan kredit dan aset peminjam.

tersebut itu melibatkan banyak kerumitan di bandingkan dengan Pinjaman Pembelian. Faktor-faktor di balik ini adalah penetapan anggaran yang konkret, pencarian kontraktor, mendapatkan penilaian yang memberikan pembenaran yang tepat dari biaya yang terlibat, dan memiliki kapasitas keuangan untuk mendapatkan pinjaman. Salah satu fitur dari pinjaman ini adalah bahwa mereka memasukkan pembayaran dari lokasi pembangunan. Pinjaman Konstruksi membawa tingkat bunga dan biaya penutupan yang lebih tinggi karena kompleksitasnya dan risiko yang terlibat.
Draw mengacu pada proses di mana dana di ambil dari pinjaman. Sederhananya, penarikan adalah prosedur di mana dana di ambil dari anggaran konstruksi untuk membayar persediaan dan kepada kontraktor. Setiap Pemberi Pinjaman memiliki persyaratan tersendiri untuk memproses undian. Seperti, beberapa pemberi pinjaman mengizinkan peminjam untuk meminta penarikan secara online tetapi sisanya bersikeras pada dokumen dan inspeksi berkala.

Berbagai faktor menentukan keputusan untuk melanjutkan.

Pertama,

Anda harus menentukan dengan jelas besarnya anggaran yang ingin Anda keluarkan untuk rumah baru Anda. Setelah Anda mendapatkan uang di tangan Anda setelah pinjaman di setujui, sangat mudah untuk membuang uang itu untuk hal-hal yang tidak perlu. Oleh karena itu, Anda harus memperhatikan kondisi keuangan Anda sebelum berbelanja. Juga hal-hal, seperti garasi atau kamar untuk anak-anak yang belum lahir, hanya akan menambah jumlah pinjaman Anda.

Kedua,

Anda harus mempertimbangkan apakah Anda akan mampu membayar kembali pinjaman yang telah Anda ambil dalam jangka waktu tertentu. Sebagian besar keluarga menghadapi masalah saat membayar jumlah bunga. Oleh karena itu, menganalisis kemampuan Anda untuk melunasi pinjaman adalah penting. Jika Anda tidak dapat melakukannya, Anda mungkin akan kehilangan segalanya dan akan di dorong ke dalam krisis keuangan lebih lanjut.

Ketiga,

Anda harus melihat apakah Anda dapat menunda peminjaman uang di lain waktu. Jika situasi pasar serta situasi pribadi Anda di perkirakan akan membaik di masa mendatang, menunda pinjaman Anda mungkin sebenarnya merupakan langkah yang cerdas.

Ada beberapa pinjaman yang hanya mencakup waktu

konstruksi yang sebenarnya. Pinjaman lainnya di kenal sebagai pinjaman “konstruksi untuk permanen”. Dalam jenis pinjaman ini, setelah pekerjaan konstruksi selesai, peminjam dapat mengubah ke pembiayaan permanen pilihannya.

Jenis pinjaman ini menguntungkan

dalam kasus satu set biaya penutupan. yang umumnya datang dengan jangka waktu 12, 15 atau 18 bulan. Pembayaran bunga di lakukan melalui pinjaman selama tahap konstruksi. Uang yang di sisihkan untuk pekerjaan ini di kenal sebagai Cadangan Bunga.

Pinjaman